2021年9月に、ホームページをご覧いただいた千葉県柏市にあるマンションの管理組合さんから、外壁高圧洗浄のご依頼を頂き、11月頭からロープアクセス技術による2回目の外壁高圧洗浄を11/25に行いました。
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前回、1日施工で外壁高圧洗浄を終える予定が、2台ある内の1台の高圧洗浄機がマシントラブルを起こしてしまい、管理組合さんにご相談して2日目を設定させて頂きました。もちろん、機械整備はバッチリの体制です^^
ロープアクセス技術による外壁高圧洗浄は、足場設置が難しい狭いスペースでも作業が行え、費用も抑えることができるのも特徴です。
また、車の出入りが多い駐車場部分も、ロープアクセス技術なら短時間で作業を行え、午後から車の出入りが可能になります。
今回のマンション外壁高圧洗浄は、塗装部分と防水のみの高圧洗浄なのでロープアクセス技術以外にも、マンション共用廊下などの壁面や手摺り、腰掛部分は別の高圧洗浄班が行っていきます。
また、塗装部分以外にも換気口が汚れている箇所も手作業で汚れを落として最後に高圧洗浄をしていきます。
外壁汚れはもちろんなんですけど、意外と汚れていたのが『吹き抜け部の防水シート』です。吹き抜けになっているので、どうしてもゴミやホコリが溜まりやすい箇所です。
防水シート部分に溜まった汚れに雨など水分で雨だれが起き、側面の外壁を汚しているという状況です。
原因箇所である防水シート部分の汚れを落とし、外壁側面も高圧洗浄をしていきます。
仕上りはこんな感じです！長年放置していたので雨垂れ部分の汚れが塗料内に浸透してしまっている箇所はありますが、表面にこびり付いた汚れは除去できました。
マンション外階段の塗装部分も屋上からロープアクセス技術で、外壁高圧洗浄を行っていきます。
水を使い、跳ね返りの水で体温も奪われてしまうので、そんな時はロープにぶら下がりながら小休憩します（笑）
そして極限まで疲れると座り込みます（笑）というのは冗談で、作業がしやすい高圧洗浄機に切り替えてるときはこんな感じで待機しています。高いところが苦手な管理組合の理事さんは下で『あのポーズ怖い…』といっていますｗ
マンションの屋上はメンテナンスのことを考えずに設計されているので、メンテナンス用吊元などはありませんが、ロープアクセス技術なら任意の場所の施工が可能です。
そんな感じで外壁にこびり付いた汚れをロープアクセス技術で黙々と除去していきます。ビフォーアフターはこんな感じです！
共用廊下 腰掛部
壁面エアコン室外機置場
外壁側面室外機置場
マンション管理組合さんからの直接発注ということで、休憩時のコーヒーやお菓子などの差し入れを頂きました！ありがとうございます！
ロープアクセス技術によるマンション外壁高圧洗浄は全国に対応しております。
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