2022年1月半ばに、ホームページをご覧いただいた大手ビル管理会社さん経由で、千葉県浦安市のマンション管理組合さんから「マンション敷地内の外構インターロッキング高圧洗浄」の御見積り依頼を頂き、翌日に現地調査を行いました！
同じ敷地内には4棟のマンションが建っており、その敷地内に約3,000㎡ほどのインターロッキングがあります。お問い合わせ頂いた大手ビル管理会社にも、清掃も行っているビルメンテナンス会社が子会社にあるのですが、管理組合さんから数社の相見積を取りたいとのことで、マコムにもお声掛け頂きました。
敷地内にはインターロッキング高圧洗浄以外にも、噴水なども高圧洗浄の該当箇所になります。
管理組合さんからの条件は年度内で施工を終わらせることで、3社との相見積になり、マコムは2番目の位置にいましたが、トラックマウントによる『マンション居住者歩行への水の跳ね返り』や『作業後に水浸しにならない』というのが、管理組合さんから好感を得られ、インターロッキング高圧洗浄のご依頼を頂きました。
インターロッキング高圧洗浄の施工は3月の計5日間掛けて行いました！今回も使うのがこちらの『トラックマウント（HOTJEPRO フジヤマ）』です！
今回のインターロッキング高圧洗浄は、既存目地砂も一緒にバキューム回収してしまうので、フィルターなどに細かい砂が入り込み故障の原因となるので、回収タンクを2層分用意しています！
トラックマウントは用意に1時間ほど掛かってしまうのでデメリットですが、それ以上に洗浄力・回収能力・仕上りなどメリットが大きいのも特徴です！用意ができたら一部分でテスト洗浄です！念のため、重汚染を考え予め洗剤噴霧した箇所としていない箇所でテストしてみます。
反応時間を置いてから、高温水吐出と汚水バキュームの2つの機能を備えたスピンショットで洗浄＆バキューム！
ワンパス（1度通るだけの）洗浄でかなり汚れが除去できることがわかりますね！続けて洗剤を噴霧していない箇所も洗浄！
洗剤は必要なく、吐出する高温水（約80℃）だけですべての汚れが取れることがわかりました！継ぎ目に入り込んだ泥は、その後丁寧に洗浄することで回収できますが、とりあえずのテスト洗浄の前後の写真がこちら！
はっきりと違いが分かりますよね！トラックマウントは洗浄と同時に、汚水と汚泥も一緒に回収するので、たった5分の高圧洗浄でこれだけのキレイになります！というわけでガツガツ、トラックマウントでインターロッキング高圧洗浄を進めていきます^^
インターロッキング高圧洗浄の施工期間中、雨の時もありましたが、固着した汚れやコケなど水分が含むと取れやすくなるので、作業的には好都合です！
A棟～D棟あるこちらのマンション、インターロッキング高圧洗浄の日程はずらしているので、初日に施工したA棟と施工する前のD棟の境では、高圧洗浄した箇所としていない箇所では、こんなにも差が出ることが後日わかります。
トラックマウントのインターロッキング高圧洗浄が終わり、乾いたらバキュームで吸い取ってしまった目地砂施工に移ります！従来のインターロッキング高圧洗浄→目地砂施工だと、洗浄汚水をしっかりと回収して水浸しになったインターロッキングを乾かすのに翌日もしくは数日必要ですが、洗浄＆汚水回収も行うトラックマウントだとその日に目地砂施工ができます。
自在ホウキを使って、目地砂をインターロッキングの目地に入れていき、最後に水を噴霧して固めていきます。
トラックマウントを使用して行った3,000㎡弱のインターロッキング高圧洗浄のビフォーアフターはこちら！
作業中、時折居住者さんから『えっ、元々こんな色だったの??」と施工中の様子を写真に収めるぐらい感動していました！画像では分かりづらい作業風景を動画にまとめたので、インターロッキング高圧洗浄を検討中であればご参考ください^^
従来のインターロッキング高圧洗浄とは異なり、トラックマウントを使用することで工期も短縮でき、仕上りがワントーン・ツートーン違います。また、常時洗浄の際は、床着80℃ほどの高温水を使用しているので、コケや菌なども殺菌されるのも特徴です。
【※重要】…良くお問い合わせの際に『㎡単価いくらですか？』と聞かれるのですが、それは施工面積によって様々です！例えば、面積を伝えず、実際の作業面積は20㎡ほどの面積しかないのに『1㎡＝＠1,000円』とお伝えしてしまうと、20,000円ということになってしまいます。
それ中に、車両移動費・トラックマウントで使用するガソリン代・目地砂施工費が含まれていると考えてしまうと、大赤字になってしまいます。床清掃やガラス清掃、カーペット清掃などと同じで、口頭では単価や総額料金はお伝えせず、必ず現地調査を行ってから“見積書”という正式な形で金額を提示します！現調見積りの料金も聞かれることもありますが、無料見積ですのでご安心ください！
清掃費についてお悩みの方へ
次のようなことでお悩みでありませんか？
・現在頼んでいる定期清掃の価格は妥当なのか
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もしも、清掃についてお悩みのことがあれば、どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。
